首页 >凉菜

过度设计危及居住安全这样的房子谁敢住

2019-10-09 16:31:01 | 来源: 凉菜

“过度设计”危及居住安全 这样的房子谁敢住

装修过程中,室内的承重墙被拆除,由于这样的原因,家住朝阳区十里河附近的陶女士以及参与设计施工的装饰公司,一同被小区物业告上了法院。

别小看拆墙与打洞的问题,因为在住宅承重墙体上动手动脚,很有可能会引发楼体结构的安全问题。作为主人,消费者在发现装修公司改动墙体的时候,应该多追问一句:到底是不是承重墙?承重墙多为实心墙体,具有重要的支撑作用,其原有形态一旦遭到破坏,很可能危及消费者的居住安全。

在改造室内结构过程中,即使是非承重墙的拆除,也应得到物业及专业人士的认可,以避免埋下安全隐患

我把家交给了装修公司来做,没想到会出现这样的问题。

我不懂建筑结构,但他们专业的设计师难道也分不清哪个是承重墙吗?

装修过程中,室内的承重墙被拆除,由于这样的原因,家住朝阳区十里河附近的陶女士以及参与设计施工的装饰公司,一同被小区物业告上了法院。

我把家全权交给了装修公司来做,没想到会出现这样的问题。陶女士表示,我不懂建筑结构,但他们专业的设计师难道也分不清哪个是承重墙吗?他们不知道承重墙能不能拆吗?

陶女士提出的质疑不是个案,面对家庭装修中承重墙能否拆除的问题,实际施工与国家规定相悖的情况不在少数。一些家装公司甚至明知故犯,凭借经验告诉消费者,以前也拆过,不会出事。然而,作为房屋结构中重要的支撑,承重墙真的可以肆意改动?消费者又该怎样分辨承重墙与非承重墙?最近,《广厦时代》 对承重墙的改造拆除问题进行了走访探究。

【发现】

设计师肆意发挥过度设计与无知无畏给家埋雷

据了解,陶女士所装修的房子是loft户型,被拆除的承重墙,是下层空间中厨房与客厅之间的墙体。陶女士告诉《广厦时代》,设计师原本设计的是一个开放式厨房,想将厨房与客厅打通,所以拆除了中间的墙体。他们并没有告诉过我这面墙是承重墙,直到物业找上门来我才知道。陶女士说,目前法院还在审理阶段, 按规定赔偿和重垒墙体后我也会再起诉装饰公司。

对于这样的装修问题,百万家园监理公司总裁许国忠表示,一些设计师其实并没有良好 的职业素养,常常利用一些故弄玄虚的小动作来表现自己对室内空间有所设计。改变室内原有的结构,拆除或是加建墙体最为明显直观。许国忠表示,很多消费者对此也愿意买单,觉得自己的家变得不一样了,就是有设计了。

为突显设计而进行的结构改造是一方面,另一方面《广厦时代》发现,不少所谓的设计师并没有相应的设计资质,可能连自己都辨别不出到底哪面墙是承重墙,为设计而设计的宗旨让这些基础知识薄弱的参与者少有安全意识。

【真相】

安全稳定基于结构完整牵一发往往动全身

顾名思义,承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体,直接影响着所在建筑的稳定性能。尽管国家《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中对擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件等抗震设施的做出了明确处罚措施,但还是有消费者及装修公司凭借没出过大问题的经验之谈大改乱改。

事实上,虽然大部分房屋不会因为拆除了一面承重墙而瞬间坍塌,但具备受力作用的墙体都是结构工程师经过科学严密的计算而确定,墙体有多长多厚处于什么位置,都是综合整体建筑而设计建造,完整的构造是房屋能够保证稳定牢固,具有抗震能力的基础。

如果说法律是客观的约束,那么实际情况则可能直接影响到了消费者本身以及邻居的生活安全。承重墙拆除后,可能会导致建筑物开裂、缩短建筑的使用寿命,严重的情况下,在遇到地震、大风或洪水冲刷时,房屋有可能发生垮塌。

拆了再装如安假肢实际作用不如从前

同时,也有一些消费者怀揣侥幸心理拆除承重墙,被邻居或物业投诉后再在原有位置上重建墙体作为支撑。对此,九空间整体设计机构资深设计师李双富表示,这一举措的确能够起到一定支撑承重作用,但与原始的建筑结构相比,还是会有差距。好比骨折的人重装了假肢,一样可以行走却不如从前。

还有 一部分消费者认为,只要没有把整面墙体都拆掉,只是开个门或是凿空一部分做造型,就不会有问题。对此,居然装饰总经理钱明发表示,在承重墙上开门并不少见,但消费者一定要注意后续的加固工作,通常采用的加固方法就是粘钢或碳纤维,但这些操作务必是在物业的允许下,由具备相应资质的单位来完成,而且门不宜过宽。但仍旧建议尽量不动承重墙。

【提示】

看图听声辨别墙体厚度结构综合判断

事实上,把家完全交给装修公司虽然图了一时省心,但也可能在日后变成堵心。尤其是在处理最为重要的安全问题上,消费者还应多留心,掌握一些小技巧,简单易行却能免去不少麻烦。对于如何分辨承重墙与非承重墙,专业人士提供了四个小特点:

看图纸:一般来说,房屋户型图纸中黑色粗实线的位置结构为承重墙,不能拆除。

听声音:敲击墙体,有清脆大回声的,一般为轻墙体;低沉闷声的,则是承重墙。

量厚度:用尺子测量,厚度在150毫米左右的,通常为非承重墙,厚度在240毫米左右的,通常为承重墙。

知结构:了解居住房屋的结构,一般来说,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。

当然,如果仍然难以区分,还有一个办法,内部墙体中与房屋外墙的敲击声音、厚度尺寸等相一致的,一定是承重墙。

【手记】

安全是基础装点墙比推倒墙更需花心思

走访中《广厦时代》发现,不少消费者想要拆掉承重墙的原因,都是觉得不美观、影响整体空间设计,然而,没有任何一种美观是凌驾于安全之上的。设计是为了更好的生活,让家变更美的方式有很多种,对于承重墙而言,把它变得更美更有趣更丰富,远比把它直接推倒更能展现一个人的设计能力。在装点家的过程中, 美应该在安全的基础上实现完成。

设计长点心开发商是一道重要关卡

当然,也有人会吐槽,如果房屋最初始的设 计毫无问题,也不会费时费力地想要改造。住宅设计的精细化程度有待提高,同样是需要改善的现实问题。开发商在楼盘建筑的设计环节上投入了多少时间和费用, 直接影响了为消费者呈现的居住环境,如果开发商能够在设计上走得慢一点,思考把控得多一些,可能会减少很多后期大改造。

文/仵文悦摄影/方博

您也可以在中搜索”“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!

辽宁男科医院哪家好
肇庆治疗妇科费用
淮南性病医院费用
辽宁治疗包皮包茎方法
肇庆治疗妇科医院

猜你喜欢